İmar Durumu Hizmetleri

Planlı ve Plansız alanlarda ruhsat işlemleri için gerekli ;

İlgili Belediye üzerinden kurum ve kuruluşların görüşlerine başvuru yapmak , bunların bireysel takibi ve bu kurum ve kuruluşların talep ettiği çalışmaları yapmak, evrak ve dökümanlar hazırlamaktır.

Kapsam;

• Tüm dilekçelerin hazırlanması

• Aplikasyon krokisinin düzenlenmesi

• Ölçekli Haritaların Hazırlanması

• Vaziyet Planı oluşturulması

• Avan Proje Hazırlanması

• Noter Evraklarının düzenlenmesi ( Taahhütnameler)

• İlgili kurum sözleşmelerinin hazırlanması

• Saha çalışmalarının yapılması

• Kurum ve Kuruluşların saha ziyaretlerinin organizasyonu

• Kurum görüşlerinin elden takibi

• Karayolları geçiş izin belgesi için gerekli olan harita ve planların hazırlanması

• İlgili belediye ile tüm kurum ve kuruluşların işlemlerinin tamamlanarak İmar Durum ve Yol Kotlarının oluşturulması

Ruhsat İşlemleri

İmar durum ve yol kotu tutanakları tamamlandıktan sonra , Belediyede e-ruhsat üzerinden işlemlerin yürütülmesi , departmanlarda takibi ve yapı ruhsatının çıkarılmasıdır.

Kapsam;

• Mimari,Statik,Elektrik ve Mekanik Projelerin Hazırlanması

• Tarihi yapılarda rölöve , restitiüsyon ve restorasyon projelerinin hazırlanması ve ilgili kurumlarda takibi

• Tüm evrakların sisteme yüklenmesi

• Mimari Projelerin Yüklenmesi , Mimari departmanda takibi

• Statik Projelerinin Yüklenmesi , Statik departmanında takibi

• Elektrik Projelerinin Yüklenmesi , Elektrik departmanında takibi

• Makine Projelerinin Yüklenmesi , Mekanik Departmanda takibi

• Yangın/Sulama Projelerinin Hazırlanması ve ilgili departmanda takibi

• Asansör Projesi/EKB (Enerji Kimlik Belgesi) Hazırlanması ve ilgili departmanda takibi

• Akustik ProjeHazırlanması ve ilgili departmanda takibi

• İskele projelerinin Yüklenmesi ve ilgili departmanda takibi

• Zemin Etüd , Jeofizik Etüd raporlarının Hazırlanması ve ilgili departmanda takibi

• Fenni Mesullük işlemlerinin yapılması

Yapı Kullanım İzni İşlemleri

Yapı Ruhsatı alındıktan sonra yapım süreçlerini takip etmek , tüm yapı aşamalarının belediye nezdinde takibini ve sonuçlandırılmasını yaparak gerekli yapı kullanım izinlerini almak , Tapuda cins değişikliği işlemlerinin gerçekleştirilmesidir.

Kapsam;

• Subasmandan başlayarak yapının tamamlanmasına kadar tüm işlemlerin Belediye ortamında takibi

• İş bitirme belgelerinin düzenlenmesi

• Fenni Mesul raporlarının hazırlanması

• Ruhsat aşamasındaki tüm projelerinin onay işlemlerinin yaptırılması

• Belediye personeli ile yapı saha ziyareti ve kontrollerinin yapılması

• Yapı Kullanım izin belgelerinin oluşturulması

• İtfaiye/yangın raporunun oluşturulması

• GSMB ( GayriSıhhi Müessese Belgesi) oluşturulması

• Tapu Cins Değişikliklerinin yapılması

Şehir Planlama Hizmetleri

İmar Planı Hizmetleri

Şehir planlama ilke ve prensipleri doğrultusunda; kamu ve toplum yararını gözeterek, demokratik katılım sürecini işleten, beklentileri karşılayan, her ölçekte planlar ile yaşanılabilirliği arttırmaya yönelik aşağıdaki planlama hizmetlerini sunmaktayız.

Bölgesel ve Stratejik Planlar
Çevre Düzeni Planları
Nazım İmar Planları
Uygulama İmar Planları
Revizyon İmar Planları
Koruma Amaçlı İmar Planları
Mevzii Planlar
İlave İmar Planları
Ulaşım Etüd ve Planları
Organize ve Küçük Sanayi Planları
Plan Tadilatları
Plan yapım ve onay sürecinin takibi
Plan yapımı için gerekli her türlü arazi ve analitik çalışmaları

Bunun dışında planlama hizmetlerinin ayrılmaz bir parçası olan ve her planlama işi öncesinde ilgili kurum ve kuruluşlardan elde edilen Kurum Görüşleri Alınması Hizmetini de bünyemizde gerçekleştirmekteyiz. Kurum görüşlerinin toplaması sürecinde ilgili kuruluşlarda dosya takibini yapmakta ve en kısa sürede tamamlamaktayız.

ÇED Belgesi Hizmetleri

Sanayi , Tarımsal vb. işletmelerde gerekli olan ÇED Belge işlemlerinin takibi ve oluşturulmasıdır.

• ÇED (EK-1) Belgesi Alınması,

• ÇED (EK-2) Belgesi Alınması,

• İlgili Bakanlık nezdinde gerekli raporların hazırlanmasına destek vermek

• Saha ziyareti ve ÇED Başvuru Dosyası’nın Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına Sunulmasına destek vermek

• ÇED Raporunun e-ÇED sistemi üzerinden Çevre Şehiriclik ve İklim Değişikliği Bakanlığına Sunulmasına destek vermek

• İDK Toplantısının gerçekleştirilmesi ve Askı ilan sonrası Nihai ÇED Raporunun e-ÇED sistemi üzerinden Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na Sunulmasına destek vermek

Keşif Metraj Hizmetleri

Belediyede yapı ruhsatı alınmış yapıların bina sınıfı , türü veya imalat şekline göre maliyet analizlerinin yapılmasıdır.

• Hafriyat Metrajı

• Betonarme Yapı Keşif ve Metrajı

• Çelik Yapı Keşif ve Metrajı

• Kaba işler Keşif ve Metrajı

• İnce işler Keşif ve Metrajı

Hibe Destek Hizmetleri

Teşvik Belgesi , Kalkınma Bankası , Turizm Yatırım , TKDK-IPARD , KKYDF , KOSGEB , TUBİTAK ,

Ticaret Bakanlığı , Sanayi Bakanlığı Desteklerinin oluşturulmasıdır.

• Belgelerin Hazırlanması

• İlgili Kurumlarda işlemlerin takibi ve sonuçlandırılması

• Hibe Destek dosyalarının açılışı ve düzenlenmesi

• Hibe Destek dosyalarının kapanması ve hakkedişlerinin yapılması

Tanıtım, Reklam ve Promosyon Hizmetleri

Yeni kurulmuş veya kurulacak olan kurumların firmaların kurumsal kimlik çalışmalarının hazırlanması bu kurumsal kimliğe uygun olarak promosyon materyal ve belgelerin tasarımı.

Firmaya ilişkin kurumsal kimlik öğeleri olan logo tasarımı antetli kağıt antetli zarf, broşür ve hazırlanması bunların sosyal medyada tanıtımı ve projelendirilmesi

Her ölçü ve ebatta medya ve multimedya tasarım hizmetleri. Bilboard durak raket reklam ve basılı yerel ve ulusal medya reklamlarının hazırlanması ve yönetilmesi.

Aynı zamanda firmaların ülkelerine ve dünyaya açılan yüzü olan Web sitelerinin hazırlanması SEO; arama motoru optimizasyonlarının yapılması ve internet ortamında reklam ve tanıtım işlerinin yürütülmesi hizmetlerini vermekteyiz.

Her türlü matbaa ve digital baskı işlerinde bu kurumlara anahtar teslim çözümler üretmekteyiz.

Danışmanlık Hizmetleri

Yatırım , Sanat , Çevre , Keşif – Metraj , Hibe , Reklam Tanıtım , Şantiye , Satın alma adımlarında süreç ve yöntemlerin belirlenmesidir.

• YATIRIM DANIŞMANLIĞI ;

Yapılacak yatırım ile ilgili bölge , yer , Resmi Kurum ve Kuruluşlar ile ilgili çalışmalar , Ruhsat alımı , Yapı Kullanım İzin Belge alımı , ilgili yatırım ile ilişkili teşvik ve hibelerin gerçekleşitirlmesi , yatırım sonrası hizmet işlerinin yöntem ve kurallarının belirlenmesidir.

• ÇEVRE DANIŞMANLIĞI ;

Yatırım ile ilgili ÇED-1 / ÇED-2 belgelerinin alınmasına destek vermek , yatırımın , yatırım öncesi – gerçekleşme süreci ve sonrasında çevre mühendisliği hizmetlerinde destek verilmesidir.

• SANAT DANIŞMANLIĞI ;

Duvar Resmi , Heykel ,Mozaik , Tuval vb. gibi sanatsal öğelerin belirlenmesi , düzenlenmesi ve oluşturulmasını sağlamaktır.

Tarihi yapılarda rölöve , restitiüsyon ve restorasyon aşamalarında destek vermek , ilgili kurumların talepleri doğrultusunda sanat tarihi raporlarının hazırlanması gibi işlemleri kapsar.

ŞANTİYE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

İnşaat ve Yapım aşamasında ;

• Personel ve taşeron hizmeti vermek

• Saha çalışmalarına destek vermek

• Satın alma süreçlerine katkı sağlamak

• Şantiye Şeflik , Formen ve fenni mesullük hizmetlerini kapsamaktadır.